La casa de campo cierra, pero los riesgos se quedan
El activista social y experto en vivienda y servicios públicos Dmitri Bondar ha explicado qué hay que hacer antes de marcharse de la casa de campo para el invierno. La preparación ayuda a reducir el riesgo de averías, incendios, daños a los vecinos y recargos por los servicios públicos. Según el Código Civil, el propietario es responsable del estado de sus bienes y debe indemnizar a los vecinos si un incidente en su parcela afecta a sus propiedades.
Lo primero es cortar el agua y eliminar la humedad que quede en las tuberías y los depósitos exteriores. En particular, no se debe dejar agua en el calentador: al congelarse, se expande y puede dañar la carcasa metálica. Dicho de otro modo, las heladas invernales no se limitan a enfriar las tuberías olvidadas: pueden convertirlas en una reparación muy cara.
Lo segundo es revisar la calefacción y la chimenea. Hay que limpiar la chimenea de las gruesas capas de hollín, conforme a lo establecido en el Decreto del Gobierno n.º 1479. También conviene inspeccionar la mampostería y sellar las grietas: una chispa podría colarse por ellas hasta las estructuras de madera y provocar un incendio.
Lo tercero es dejar la parcela en orden. No se puede hacer caso omiso de la hierba seca y los restos de poda: por infringir las normas de seguridad contra incendios, el propietario puede recibir una multa administrativa de hasta 15.000 rublos. Resulta que en invierno una parcela cubierta de maleza puede interesar no solo a los vecinos, sino también a un inspector.
Antes de marcharse, Bondar aconseja desconectar por completo los interruptores automáticos del cuadro eléctrico principal. En una casa fría y húmeda, el suministro eléctrico está expuesto a fluctuaciones, y un aparato que se quede enchufado puede provocar un cortocircuito. Cuando los dueños no están cerca, hasta una pequeña avería goza de demasiada libertad.
Por último, hay que comunicar las lecturas de los contadores y pagar los recibos de los servicios públicos. Lleva unos minutos, pero ayuda a evitar recargos, demandas judiciales de la junta y posibles restricciones del suministro eléctrico por parte de las compañías energéticas.
Anteriormente, el biólogo Maksim Larionov explicó por qué no conviene echar ceniza debajo de todas las plantas de la casa de campo.
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Una casa de campo que se deja sin preparar para el invierno puede convertirse en fuente de incendios, averías y daños a los vecinos, y luego también de reclamaciones económicas. El experto en vivienda y servicios públicos Dmitri Bondar recuerda que, según el Código Civil, el propietario es responsable del estado de sus bienes y debe indemnizar a los vecinos si una emergencia en su parcela afecta a sus propiedades.
Antes de marcharse, hay que cortar el agua y eliminar la humedad de las tuberías, el calentador y los depósitos exteriores. Al congelarse, el agua se expande y puede dañar la carcasa metálica del calentador. Hay que limpiar la chimenea de las gruesas capas de hollín, conforme al Decreto del Gobierno n.º 1479, e inspeccionar la mampostería y sellar las grietas para que ninguna chispa alcance las estructuras de madera.
También es necesario dejar la parcela en orden: la hierba seca y los restos de poda pueden atraer la atención de los inspectores. Infringir las normas de seguridad contra incendios puede acarrear al propietario una multa administrativa de hasta 15.000 rublos.
En una casa fría y húmeda puede haber fluctuaciones del suministro eléctrico. Por eso Bondar aconseja desconectar por completo los interruptores automáticos del cuadro eléctrico principal antes de marcharse: un aparato que se quede enchufado puede provocar un cortocircuito.
Además, hay que comunicar las lecturas de los contadores y pagar los recibos de los servicios públicos. Así se pueden evitar recargos, demandas judiciales de la junta y posibles restricciones del suministro eléctrico por parte de las compañías energéticas. Anteriormente, el biólogo Maksim Larionov explicó por qué no se debe echar ceniza debajo de todas las plantas de la casa de campo.
