В Нижнем Новгороде после реставрации сдали Дом Башкирова — теперь это жилой дом

В Нижнем Новгороде завершена реставрация памятника архитектуры — «Дома Башкирова». Здание, некогда принадлежавшее торговому дому «Емельян Башкиров с сыновьями», официально введено в эксплуатацию после комплексных работ по восстановлению. Теперь это не музей для экскурсий, а часть жилого комплекса «СТАТУС на Черниговской» — жильё на месте старой мельницы, с претензией на историчность. Работы осуществлял девелопер GloraX, а профинансировал проект ДОМ.РФ (через свой банк) — для особо любопытных: ставка кредита составила 9% годовых, потрачено почти 865 миллионов рублей.

Это первый проект, завершённый по программе поддержки восстановления объектов культурного наследия, где государство через ДОМ.РФ подталкивает бизнес вливать деньги в «мертвую» архитектуру — чтобы та наконец ожила под видом уютных квартир. Сам «Дом Башкирова» стоит на берегу Оки, в «историческом центре», и раньше был главным корпусом мельницы. Построенный на рубеже XIX—XX веков, свежеперекрашенный и обрёвший новые коммуникации, сегодня он превратился в, внимание, жилой дом на 57 квартир (семь тысяч квадратных метров исторической плиты — теперь элитное жильё).

Фасады восстановили по старым чертежам, фундаменту добавили надёжности, декор воспроизвели с расчётом на современные запросы. К проекту привлекли специалистов с лицензией Минкультуры России, чтобы всё выглядело прилично — не прикопаться.

Банковские чиновники считают, что «программы льготного финансирования — возможность для бизнеса не потерять, а приобрести» (читай: ещё один повод строить в исторических местах). В GloraX подчеркивают: реставрировать памятник не проще, чем построить новый дом с нуля, но бонусом — уважение со стороны города и шанс войти в анналы девелоперской славы. А в ДОМ.РФ уверяют: прозрачно, выгодно и, главное, меняет не только облик района, но и цену квадратного метра.

Губернатор Нижегородской области Глеб Никитин называет главный корпус мельницы «важнейшей вехой» развития Черниговской набережной. Дальше планируют восстановить ещё два здания комплекса, снова на банковские деньги. Место обретает новую жизнь и ценность: культурное наследие теперь не абуза, а актив. Дерзкий пример — как из истории сделать инвестицию.